年内东莞将建设6300套廉租房 主要供应新莞人

我市今年的住房建设规划正式出炉。记者5日从市城建规划局获悉，2008年，我市将供应945公顷的住房用地，建设总建筑面积达1498万平方米，为广大市民和新莞人提供15.95万套住房。其中，经济适用房和廉租房的建筑面积超过了60万平方米，包括建经济适用房28.3万平方米、0.42万套以及廉租房32.07万平方米、0.63万套。

提供15.95万套住房

昨日，市城建规划局有关负责人接受记者采访时说，根据我市已公布的《东莞市住房建设规划（2006－2010）》以及各镇街调研后上报的2008年住房建设计划，最终制定了我市今年的住房建设规划。

我市2008年度供应住房用地总计945公顷，其中普通商品房用地634.5公顷，高档商品房用地286.3公顷，经济适用房用地12公顷，廉租房用地12.2公顷。提供的住房总建筑面积达1498万平方米、15.95万套，其中普通商品房1048.6万平方米、11.67万套，高档商品房389.03万平方米、3.23万套；经济适用房28.3万平方米、0.42万套，廉租房32.07万平方米、0.63万套。

廉租房主要供应新莞人

记者注意到，在2008年的住房建设规划中，廉租房仍然是住房建设的“重头戏”。规划明确，我市将专门提供12公顷的用地，建设廉租房32.07万平方米、0.63万套。

由于我市本地人口的“住房难”问题，这几年来通过市里集中解决“一保五难”的相关措施已基本得到了解决。因此，本次规划还明确，廉租房的主要供应对象为新莞人，另有部分的廉租房也会面向未解决住房问题的本地居民出租，而提供给新莞人的廉租房套数、面积，约为本地居民的5倍左右。具体来说，今年我市将建26.35万平方米、5270套的廉租房，专门租赁给新莞人；并建设5.72万平方米、1037套廉租房，解决部分本地居民的住房难题。

其中，主城区将划出2.7公顷建设廉租房，建成廉租房9.85万平方米、0.20万套。供给本地市民的廉租房有2.5万平方米、500套，新莞人有7.35万平方米，1470套。28个镇也计划提供廉租房用地9.5公顷，建成廉租房22.22万平方米、0.43万套。其中供给各镇街居民的廉租房有3.22万平方米、537套，新莞人的有19万平方米、3800套。

建28.3万平方米经济适用房

据记者了解，早在2006年9月，我市就出台了《东莞市住房建设规划（2006－2010）》。该规划提出，2006－2010年，东莞将建48万平方米经济适用住房，在老城区以及基础配套设施齐全的地区，或结合拆迁安置、城中村改造、旧城区改造等进行经济适用房建设。

而这5年规划的48万平方米经济适用房，在今年将有大部分面积得到落实。根据2008年的住房建设规划，我市今年将专门提供12公顷的用地，建设经济适用房28.3万平方米、0.42万套。

其中，主城区划地6公顷，建设经济适用房16.2万平方米、0.27万套；28个镇也提供6公顷的用地，建设经济适用房12.1万平方米、0.15万套。

商品房仍然唱“主角”

此外，2008年，我市商品房的建设仍然占了供应住房计划的重要地位。据了解，2008年度供应住房用地总计945公顷，其中普通商品房用地634.5公顷，高档商品房用地286.3公顷，占了住房供应计划的大半。提供的住房总建筑面积达1498万平方米、15.95万套，其中普通商品房1048.6万平方米、11.67万套，高档商品房389.03万平方米、3.23万套。

根据市城建规划局的详细数据显示，我市主城区将供应住房用地总计295公顷，其中普通商品房用地206.5公顷，高档商品房用地79.8公顷。住房总建筑面积458万平方米4.97万套，其中普通商品房320.6万平方米3.57万套，高档商品房111.35万平方米0.93万套，商品房在2008年的主城区住房供应中唱起了“主角”。

在28个镇的住房供应计划中也有相似的情况。据悉，28个镇今年将计划提供住房用地总计650公顷，其中普通商品房用地428公顷，高档商品房用地206.5公顷 。住房总建筑面积1040万平方米10.98万套，其中普通商品房728万平方米8.1万套，高档商品房277.68万平方米2.3万套。